面对经济危机——短租公寓影响不大

 

 

随着国际金融危机加剧，我国也未能独善其身。经济各项指标逐月下滑，地处西北一隅的兰州市酒店业发展也受到了一定的影响。近日记者走访发现，不少高星级酒店纷纷进行打折降价促销，但入住率却差强人意，而对短租公寓来说，价格基本未变，八成以上的入住率让短租公寓在危机中感觉并不太冷。

 

    “一般选择住宿短租公寓的七成以上都是商务人士，在经济寒冬下，不少单位、企业都压缩了差旅预算，降低了出差人员的住宿标准，短租公寓因此成为一个很好的选择。”地处南关的一家短租公寓经理介绍：“我们的平均价位在120元左右一夜，近期并未进行打折促销。客房入住率依然持续保持在八成左右的坚挺水平。”

 

    近年，以兰州蓉辉短租公寓、兰州喜相逢短租公寓品牌纷纷进驻兰州市，相继开业。一下子短租公寓如雨后春笋般，在兰州市遍地开花。采访中记者发现，低廉的价格定位一直以来都是短租公寓的重要竞争优势。在经济“寒冬”下，兰州市短租公寓标准间价格基本在90元至150元之间，这与高档星级酒店一天500以上的价格水平相比有绝对的价格优势。

 

    一位业内专家介绍，短租公寓一般不受经济周期影响。经济遇到危机时，中高级、中等的顾客往往也会来住短租公寓，所以短租公寓是一种垫底的需求性产品，经济不景气反而会增加一部分的客源，而目前一些高星级酒店纷纷开展大幅降价促销，但生意只能用“清淡”来形容。

 

    “即使是在平时，短租公寓入住率都会比高档酒店高一些，这其中一个很大原因是短租公寓舒适的环境和优惠的价格。”兰州蓉辉短租公寓的韩经理如是说。

 

    短租公寓还有一个很大的优势便是其灵活性。韩经理认为，金融危机让消费者对价格很敏感，短租公寓因为投资相对高档酒店要小，因此在控制成本费用方面更加灵活。“船小好调头，短租公寓可以很容易做到压缩成本，提高效率，做出更多的让利空间，价格更实惠一些，在经济不景气影响下，低价格无疑会发掘更多大众化客源。”